在新泽西，您到底能负担多少？
同样的收入，在不同城镇能买到的房子天差地别——新泽西各镇房产税税率不同，预算差距可能超过 10 万美元。填写以下信息，立即看清您的购房实力。
请填写您的财务信息
我们会为您计算三档预算——从保守到极限——以及每档对应的房价上限。
税前收入，与配偶/伴侣共同购房可合并计算。
车贷、学贷、信用卡等每月还款额。
房价的百分比。20% 可免 PMI；FHA 贷款最低 3.5%。
可自行调整，按 30 年固定利率估算。
当地税单上的实际年缴金额，可向经纪人或税务局核实。
大多数独栋住宅为 $0。
您的购房实力
根据年收入 $150,000、每月负债 $500，以下是三档预算的对应结果。
28% DTI
保守型
—
—/月
32% DTI · 推荐
舒适型
—
—/月
36% DTI
极限型
—
—/月
建议搜索范围： —
每月还款明细（舒适型）
预计交割现金需求（舒适型）
以上结果仅供预估参考，并非贷款批准承诺。假设为 30 年固定利率贷款，房屋保险按房价约 0.5%/年估算，首付低于 20% 时 PMI 按贷款额约 0.7%/年估算。房产税金额由您自行输入，请以当地税单或税务局提供的实际数字为准。您的实际利率、月供与可贷额度取决于您完整的财务状况——建议咨询贷款专员获取精确数字。
并非所有贷款预批都一样
最弱
预审 Pre-Qualification
仅凭自报收入，未经核实。卖家通常会对这类报价打折扣看待。
标准
预批 Pre-Approval
经过信用查询与收入文件审核——大多数买家止步于此，较为可靠但仍有条件。
最强
完全核保 Fully Underwritten
在您出价之前就已完成全套核保，在竞争激烈的市场中几乎等同于现金买家。
准备好找到真实的购房预算了吗？
我可以为您对接常年合作的贷款专员，获取完全核保的预批，并按照您的真实预算开始找房——国语 · 粤语 · 英语全程服务。